關于大豐港區(qū)閑置資產(chǎn)再利用項目消防專業(yè)分包工程招標

（招標編號：X2P202503300000500002）

項目所在地區(qū)：江蘇省鹽城市大豐市

一、招標條件

本大豐港區(qū)閑置資產(chǎn)再利用項目消防專業(yè)分包工程已由項目審批/核準/備案機關批準，

項目資金來源為自籌資金：1000萬元，招標人為江蘇鹽城港工程建設發(fā)展有限公司，本項目 已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。 

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：本項目建設內(nèi)容主要包含但不限于對原大豐港區(qū)星湖花園、人才公寓、海韻家 園、木材園區(qū)、黃海港城（自建部分）商鋪及房產(chǎn)進行消防專業(yè)分包，滿足招標人對閑置資 產(chǎn)再利用的實際需求，總建筑面積約55227萬平方米，其中最高高度約35米；具體以招標人 提供的設計圖紙（招標人可根據(jù)建設進度分階段提供，下同）和招標人要求為準，招標人保 留對項目規(guī)模進行調(diào)整的權利。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的；

大豐港區(qū)閑置資產(chǎn)再利用項目消防專業(yè)分包工程

三、投標人資格要求

大豐港區(qū)閑置資產(chǎn)再利用項目消防專業(yè)分包工程：

詳見招標及招標文件正文

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2025-03-3108:30到2025-04-0818:00

五、投標文件的遞交

截止時間：2025-04-25 15：00

六、開標時間

開標時間：2025-04-2515:00

七、其他
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大豐港區(qū)閑置資產(chǎn)再利用項目消防專業(yè)分包工程招標

1.招標條件

大豐港區(qū)閑置資產(chǎn)再利用項目消防專業(yè)分包工程已由相關部門批準建設，建設資金來自 自籌，項目出資比例為100%。項目己具備招標條件，現(xiàn)對該工程進行招標，特邀請有興 超的潛在投標人參加投標，

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況
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2.1.1建設地點：位于大本港區(qū)，具體以招標人指定地點為準。

2.1.2建設規(guī)模：本項目建設內(nèi)容主要包含但不限于對原大豐港區(qū)星湖花園、人才公 寓、海韻家園、木材園區(qū)、黃海港城（自建部分）商鋪及房產(chǎn)進行消防專業(yè)分包，滿足招標 人對閑置資產(chǎn)再利用的實際需求，總建筑面積約55227萬平方米，其中最高高度約35米；具 體以招標人提供的設計圖紙（招標人可根據(jù)建設進度分階段提供，下同)和招標人要求為 準，招標人保留對項目規(guī)模進行調(diào)整的權利，

2.1.3合同估算價：建安工程投資估算價約1000萬元。

2.1.4工期要求：300日歷天。

2.1.5質(zhì)量標準：合格。
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2.2招標范圍及招標內(nèi)容：大豐港區(qū)閑置資產(chǎn)再利用項目消防專業(yè)分包工程，具體以招 標人提供的設計圖紙和招標人要求為準，招標人保留調(diào)整招標范圍及內(nèi)容的權利。

2.3本公告共為1個標段。

3. 投標人資格要求

3.1投標人須具備下述3.1.1項資質(zhì)條件，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工

能力：且投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結果均不處于不合 格狀態(tài)（僅對企業(yè)某項被核查為不達標的資質(zhì)進行限制）。

3.1.1資質(zhì)條件：投標人須具有建設行政主管部門核發(fā)的消防設施工程專業(yè)承包一級資 質(zhì)，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.1.2財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)

狀態(tài)。

3.1.3業(yè)結要求：項目負責人自2022年3月1日（以竣工驗收時間為準）以來須具有承擔 過單項合同工程造價達600萬元及以上的消防工程施工業(yè)績，投標時須提交的材料及要求見 投標人須知正文3.5.2.上述業(yè)績非投標人承接的不予認可。

3.1.4信譽要求：投標人不得存在下列情形：

（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、大豐本區(qū)區(qū)級有關部門暫停招 投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知10.1.1、10.1.2所列的不良行 為，在“江蘇省建設工程招標網(wǎng)”公示期間的。
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（3）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄 且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）

（4）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公 布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（5）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的， 且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網(wǎng)站公示且在有效期 內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得 被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格 審查不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng) 作出的決定。

3.2項目負責人資格要求：項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列 條件。

3.2.1項目負責人資格類別和等級：項目負責人須具有機電工程專業(yè)一級建造師注冊證 書和建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。

3.2.2其他要求：

3.2.2.1項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件： 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工

期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期 開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招 標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總 的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

在建工程：處于中標結果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準）到合同約 定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監(jiān)理）組 織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收 記錄等驗收文件。

本招標文件項目負責人有在養(yǎng)護期內(nèi)的綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護項目的，不屬于招標公 告及文件規(guī)定的有在建工程。綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護工程招標，對項目負責人是否有在建工程 不作要求。

3.2.2.2投標人的委托代理人及投標承諾的項目部人員均須為本單位的正式職工，投標 時提供委托代理人及項目負責人從2025年1月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳 納養(yǎng)老保險繳費記錄證明（退休人員提供在本單位相關證明）。

3.2.2.3本工程投標時，僅需提供項目經(jīng)理相關資料，項目部其他人員施工時按現(xiàn)場管 理規(guī)定要求配備到位。

3.2.2.4投標項目負責人若中標，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發(fā)生更 換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款。

3.3投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.4本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.5評標前由招標人對照省政府第120號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項 目負責人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在建工程和信用狀況等方面的情況。

3.6投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標的、投標承諾的人員不 到場以及其他不良行為，將會被鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加 我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。

4.招標文件的獲取

請符合資格條件的投標人于2025年4月8日18：00時前攜帶投標人單位介紹信或授權委托 書（注明項目名稱、投標人名稱、聯(lián)系人、手機號碼、郵箱）獲取招標文件，逾期不再受理。

5.投標截止時間

5.1投標截止時間為：2025年4月25日15：00時。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

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聯(lián)系人：李 工 
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