吉旅健康康養(yǎng)中心改造和配套建設(shè)項目招標

發(fā)布日期：2025-07-28
來源：電力資訊網(wǎng)
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一.招標條件

本招標項目“吉旅健康康養(yǎng)中心改造和配套建設(shè)項目”,已由吉林省企業(yè)投資項目備案信息登記表(登錄后查看)批準建設(shè)，招標人為吉林頤養(yǎng)集團股份有限公司，建設(shè)資金來源為企業(yè)自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目施工采用資格后審的方式進行招標。

二.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：吉旅健康康養(yǎng)中心改造和配套建設(shè)項目；

2.2標段名稱及標段編號：

一標段：吉旅健康康養(yǎng)中心改造和配套建設(shè)項目G-4養(yǎng)老公寓1#等工程施工(登錄后查看)

二標段：吉旅健康康養(yǎng)中心改造和配套建設(shè)項目G-6養(yǎng)老公寓2#施工(登錄后查看)
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2.2建設(shè)地點：長春市凈月開發(fā)區(qū)玉潭鎮(zhèn)建國村西山屯，東鄰長清公路，北鄰建國路，西鄰Y189鄉(xiāng)道,南側(cè)為林地，北側(cè)西側(cè)為現(xiàn)狀村屯，距離長春市區(qū)約10公里，與凈月潭國家森林公園隔長清公路相鄰；

2.3建設(shè)規(guī)模：
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一標段：總建筑面積30418.51㎡，其中地上建筑面積27434.02㎡，地下建筑面積2984.49㎡。項目對“省院士專家交流基地”現(xiàn)有綜合樓、體育館、風雨連廊3棟建筑物進行改造，新建1座設(shè)備用房和1座門衛(wèi)，以及綜合管網(wǎng)和道路附屬工程，同時，利用現(xiàn)有建筑改造相關(guān)配套設(shè)施；

二標段：總建筑面積4973.59㎡，其中地上4973.59㎡，建筑占地面積2069.12㎡，建筑層數(shù)3層，建筑高度14.75米，1層層高4.5米，2-3層層高4.2米，主要功能為活力型養(yǎng)老公寓、宣講室、起居室、護理站等，共設(shè)置床位142床；

2.4招標范圍：工程量清單及圖紙所包含的全部內(nèi)容；
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2.5計劃工期：2025年8月27日計劃開工，2025年12月31日計劃竣工,總工期126日歷天；

2.6質(zhì)量標準：符合國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)標準的合格工程；

2.7最高投標限價：一標段：17914.3248萬元；二段段：2262.4099萬元。

三.投標人資格要求

3.1投標申請人須是具有獨立法人資格的企業(yè)或其他組織，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力；
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（注：1.在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站已公告通過延續(xù)的建筑業(yè)、監(jiān)理、工程勘察、工程設(shè)計企業(yè)，均可以正常參加招投標活動。企業(yè)在投標文件中提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站關(guān)于核準建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)名單公告的截圖，即視為該企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有效，可正常參與投標。2.根據(jù)《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事宜的通知》（吉建管〔2023〕23號）文件要求，吉林省住建廳核發(fā)建筑業(yè)企業(yè)三級總承包、三級專業(yè)承包資質(zhì)，自2024年7月1日起，原資質(zhì)許可機關(guān)不再受理資質(zhì)換證申請，相應(yīng)證書逾期自動作廢。3.其他省（市）核發(fā)的資質(zhì)涉及有效期屆滿有效期延續(xù)問題的，按照當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門文件執(zhí)行。投標文件內(nèi)須提供當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門官方網(wǎng)站發(fā)布的準予延期的文件截圖及網(wǎng)址，否則不予認定。）；

3.2投標申請人擬派出的項目經(jīng)理應(yīng)具有建筑工程專業(yè)二級及以上國家注冊建造師資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類），且無在建工程；

3.3近三年（2022年1月1日至今）至少具有一項與本項目相類似項目業(yè)績；

（注：業(yè)績認定應(yīng)按以下規(guī)定執(zhí)行：

1、本省行政區(qū)域內(nèi)的業(yè)績認定，應(yīng)當采用“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”工程項目信息中的業(yè)績。在省域外的業(yè)績認定，必須是通過互聯(lián)網(wǎng)且不需任何權(quán)限即可在工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺查詢得到，而且查詢到的數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足招標項目的要求，其他網(wǎng)站查詢的業(yè)績不予認定。評標過程中，評標專家在現(xiàn)場監(jiān)督人員的監(jiān)督下對投標人的業(yè)績通過“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺核查，未查詢到的業(yè)績不予認定

2、關(guān)于涉密工程招標評標業(yè)績執(zhí)行吉建招［2017］12號文件《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于涉密工程招標評標業(yè)績認定的補充通知》的規(guī)定）；

3.4財務(wù)要求：投標人2022年1月1日至今財務(wù)狀況良好；

3.5本項目不接受聯(lián)合體投標；

3.6信譽要求：

（1）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個人投標；

（2）未被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

（3）未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

（4）在近三年（2022年-至今）內(nèi)投標人或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理未在“中國裁判文書網(wǎng)”上有行賄犯罪行為；

3.7與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標均無效；

3.8執(zhí)行《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《吉林省建筑業(yè)企業(yè)信用綜合評價辦法》的通知》（吉建管〔2018〕28號）文件要求，對上一年度信用評價為不合格的企業(yè)，禁止參與政府投資項目投標，取消評先選優(yōu)資格；

3.9執(zhí)行《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加強預(yù)拌砂漿質(zhì)量管理的通知》（吉建質(zhì)【2020】6號）、《關(guān)于禁止現(xiàn)場攪拌砂漿、加快推廣使用預(yù)拌砂漿工作的通知》（長城鄉(xiāng)發(fā)【2020】22號）文件要求，長春市城區(qū)（不含雙陽區(qū)、九臺區(qū)）、開發(fā)區(qū)新開工項目禁止在建市政公用工程施工現(xiàn)場攪拌砂漿，應(yīng)使用預(yù)拌砂漿。

四.招標文件的獲取

(登錄后查看)自2025年07月28日8時30分至2025年08月01日16時00分(登錄后查看)獲取招標文件(登錄后查看)



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