河南洛陽市政發(fā)置業(yè)有限公司關(guān)于福霖小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房前期物業(yè)項(xiàng)目--招標(biāo)
（招標(biāo)編號：SHLY-2022-42號）
項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省，洛陽市
一、招標(biāo)條件
本福霖小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房前期物業(yè)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源
為其他資金商業(yè)物業(yè)：2.00元/月/平方米；住宅物業(yè)：1.25元/月/平方米，招標(biāo)人為洛陽
市政發(fā)置業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：該項(xiàng)目招標(biāo)總建筑面積24790.00平方米，其中住宅建筑面積18130.00平方米，
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架結(jié)構(gòu)七層，一、二層為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，三至七層為住宅2#樓為磚混結(jié)構(gòu)六層，一層為社區(qū)服務(wù)，二至六層為住宅3#樓為剪力墻結(jié)構(gòu)地下一層、地上十一層，地下室為儲藏室，一層為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，二至十一層為住宅4#樓為剪力墻結(jié)構(gòu)地下一層、地上十一層，地下室為儲藏室，一至十一為住宅；地下車庫為框架結(jié)構(gòu)地下一層。（備注：建筑面積以建設(shè)工程規(guī)劃許可證為準(zhǔn)）
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（001）福霖小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房前期物業(yè)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001福霖小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房前期物業(yè)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：
（1）投標(biāo)人須具備
獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，須提供有效的營業(yè)執(zhí)照。
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產(chǎn)狀態(tài)，投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站列入稅收違法黑名單、
安全生產(chǎn)領(lǐng)域嚴(yán)重失信懲戒名單，未被“中國政府采購”網(wǎng)站列入政
府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，投標(biāo)人可提供本公司在上述網(wǎng)站相關(guān)欄目的查詢信息
截圖（投標(biāo)文件中可附以上網(wǎng)站截圖，并加蓋單位公章，評標(biāo)現(xiàn)場由招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)
構(gòu)網(wǎng)上查詢核對）。
（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加同一
項(xiàng)目的投標(biāo)；
（4）本次采購不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包；
注：本項(xiàng)目實(shí)行資格后審，資格后審不合格的投標(biāo)人的投標(biāo)文件將按廢標(biāo)處理；；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時間：從2022年07月01日08時30分到2022年07月07日18時30分
獲取方式；提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章和委托書及委托代理人身份證原件（法定
代表人前來報名的需提供法定代表人身份證明及身份證原件）
每份招標(biāo)文件500元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2022年07月21日09時30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2022年07月21日09時30分
七、其他
1、招標(biāo)條件
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》規(guī)定，受洛陽市政發(fā)置業(yè)有限公司的委托，就福霖小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房前期物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相應(yīng)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況
（1）項(xiàng)目名稱：福霖小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房前期物業(yè)項(xiàng)目
（2）招標(biāo)編號：SHLY-2022-42號
（3）項(xiàng)目位置：洛陽市澗西區(qū)華夏路以南、望春路以西
（4）項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目招標(biāo)總建筑面積24790.00平方米，其中住宅建筑面積18130.00平
方米，商鋪面積2010.00平方米，物業(yè)管理用房60平方米，社區(qū)服務(wù)用房500平方米；1#
樓為框架結(jié)構(gòu)七層，一、二層為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，三至七層為住宅；2#樓為磚混結(jié)構(gòu)六層，一
層為社區(qū)服務(wù)，二至六層為住宅；3#樓為剪力墻結(jié)構(gòu)地下一層、地上十一層，地下室為儲藏
室，一層為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，二至十一層為住宅：4#樓為剪力墻結(jié)構(gòu)地下一層、地上十一層，
地下室為儲藏室，一至十一為住宅；地下車庫為框架結(jié)構(gòu)地下一層。（備注：建筑面積以建
設(shè)工程規(guī)劃許可證為準(zhǔn)）
（5）招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù)③物業(yè)管
理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)⑥特約
服務(wù)⑦查驗(yàn)服務(wù)。
（6）招標(biāo)控制價：商業(yè)物業(yè)：2.00元/月/平方米；住宅物業(yè)：1.25元/月/平方米。
（7）資金來源：自籌資金。
（8）招標(biāo)范圍：福霖小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房前期物業(yè)項(xiàng)目商業(yè)、住宅物業(yè)服務(wù)。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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