湖北省林華·光谷東郡物業(yè)服務(wù)招標(biāo)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：GXTC-C-22130480）
項(xiàng)目所在地區(qū)：湖北省，鄂州市
一、招標(biāo)條件
本林華·光谷東郡物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來
源為國有資金0萬元；私有資金0萬元；境外資金0萬元；自籌資金400萬元；外國政府及
企業(yè)投資0萬元；其他資金0，招標(biāo)人為鄂州市葛店開發(fā)區(qū)光谷東郡小區(qū)主委員會(huì)。本項(xiàng)目
已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：建筑占地面積11778.34平方米；總建筑面積254629.67平方米。其中商鋪面積：
9525.9平方米；住宅面積：218446.54平方米；輔助及配套用房面積：230平方米；配電房483
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范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）林華·光谷東郡物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
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1）經(jīng)營許可：投標(biāo) 人取得有效的營業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立法人資格。
2)資質(zhì)要求：營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需要涵蓋本次招標(biāo)內(nèi)容(提供營業(yè)執(zhí)照）。
3）業(yè)績要求投標(biāo)人近三年（2019年1月1日至今）具有至少一項(xiàng)建筑面積20萬平方米（含）
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4)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有物業(yè)服務(wù)崗位證書或全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗 位證書或物業(yè)管理師資格證書，且為投標(biāo)單位職工（近6個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明材料）。
5)信譽(yù)及誠信要求：本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間前被“信用中國”網(wǎng)站
中列入失信被執(zhí)行人和/或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商、被中國政府采購網(wǎng)
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6）財(cái)務(wù)要求：須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供近1年經(jīng)審計(jì)的年度財(cái) 務(wù)報(bào)表（2021年度）。
7)本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年09月20日09時(shí)00分到2022年09月26日17時(shí)00分
獲取方式：報(bào)名資料： 法定代表人授權(quán)委托書及被委托人身份證、及本章投標(biāo)人資格要求中所提到的所有資料裝訂 成冊且加蓋公章的復(fù)印件一套。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年10月11日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2022年10月11日09時(shí)30分
七、其他
林華·光谷東郡物業(yè)服務(wù)招標(biāo)招標(biāo)人為鄂州市葛店開發(fā)區(qū)光谷東郡小區(qū)主委員會(huì)?，F(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎有意向的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。
1、招標(biāo)項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.1項(xiàng)目名稱：林華·光谷東郡物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目；
1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：湖北省鄂州市華容區(qū)葛店國際經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)大道；
1.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑占地面積11778.34平方米；總建筑面積254629.67平方米。其中商鋪
面積：9525.9平方米；住宅面積：218446.54平方米；輔助及配套用房面積：230平方米；
配電房483平方米?？倯魯?shù)2189戶，地上停車位209個(gè)，地下停車位620個(gè)。
1.4招標(biāo)范圍：林華·光谷東郡物業(yè)服務(wù)；
1.5資金來源：自籌；
1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合招標(biāo)要求及合同要求；
1.7服務(wù)期：3年；
1.8預(yù)算金額：約400萬元/年
2、招標(biāo)文件的獲取
2.1招標(biāo)文件獲取的時(shí)間：2022年09月20日-2022年09月26日（上午8：30-12：00，下午14：30-17：00，北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
2.2招標(biāo)文件的售價(jià)：600元/套，售后不退。
3、資格審查的方法
本次招標(biāo)采用資格后審的形式，采用合格制。
注：報(bào) 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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