嘉祥縣湖畔酒店建設(shè)項目前期物業(yè)管理招標(biāo)
嘉祥縣湖畔酒店建設(shè)項目由濟寧豐碩置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。為推進物業(yè)管理服務(wù)的市場化運作，現(xiàn)決定按照建設(shè)部《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》的規(guī)定，采用公開 招標(biāo)的方式選聘本項目的物業(yè)管理企業(yè)。
一、項目名稱：嘉祥縣湖畔酒店建設(shè)項目前期物業(yè)管理項目
二、項目編號：JXTC-FSZY-2023-1-6
三、招標(biāo)項目分包情況：
包號 項目名稱 投標(biāo)人資格要求
本包預(yù)算金額 達到濟寧市普通住宅前期物業(yè)服務(wù)五星級標(biāo)準(zhǔn)
1 嘉祥縣湖畔酒店建設(shè)項目前期物業(yè)管理項目
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2 、投標(biāo)人須符合《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》的規(guī)定；
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4、具備有效的營業(yè)執(zhí)照、基本賬戶開戶許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)能力；
5、一個投標(biāo)人只能提交一個投標(biāo)文件。如果投標(biāo)人之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系(國有控股公司除外)的情形之一的，不得同時參加本項目投標(biāo)：
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5.2 母公司、直接或間接持股50%及以上的被投資公司；
5.3 均為同一家母公司直接或間接持股50%及以上的被投資公司；
6、根據(jù)《山東省物業(yè)管理條例》第六十條規(guī)定投標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的專業(yè)工程技術(shù)人員，具備為提供專項服務(wù)的能力；
7、投標(biāo)單位須提供嘉祥縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理科出具的物業(yè)服務(wù)企業(yè)信息登記證明材料；
8、財務(wù)狀況（2020年或2021年度經(jīng)審計的財務(wù)報告或其基本開戶行出具的資信證明）；
9、供應(yīng)商須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
10、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
11、本項目采用資格后審。
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1、三證合一營業(yè)執(zhí)照原件（或營業(yè)執(zhí)照原件、稅務(wù)登記證原件、組織機構(gòu)代碼證原件）（包含物業(yè)服務(wù)等相關(guān)經(jīng)營范圍）；
2、基本賬戶開戶許可證；
3、物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位證書原件；
4、嘉祥縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理科出具的物業(yè)服務(wù)企業(yè)信息登記證明材料；
5、財務(wù)狀況（2020年或2021年度經(jīng)審計的財務(wù)報告或其基本開戶行出具的資信證明）；原件
6、供應(yīng)商須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，須提供相關(guān)證明材料，其中：
①供應(yīng)商是法人的，繳納稅收的證明材料，應(yīng)提供開標(biāo)前六個月內(nèi)任意一個月的依法繳稅憑據(jù)（由稅務(wù)局開具的完稅證明或網(wǎng)上報稅證明(截圖)）復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章；
②供應(yīng)商是法人的，繳納社會保障資金的證明材料，應(yīng)提供開標(biāo)前六個月內(nèi)任意一個月的繳納社會保險的憑據(jù)（專用發(fā)票或社會保險繳納清單）復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章；
注：依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，須提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金；
7、法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證。原件
同時攜帶以上證件的復(fù)印件加蓋單位公章一套及授權(quán)人的法人授權(quán)委托書原件一份。
五、報名時間：
報名時間：2023年1月16日至2023年1月28日，每日上午8:30時至12:00時，下午14:00-17:30(節(jié)假日不接受報名)。
六、招標(biāo)文件的獲取時間
招標(biāo)文件領(lǐng)取時間：2023年1月16日至2023年1月28日，每日上午8:30時至12:00時，下午14:00-17:30 (節(jié)假日不接受報名)。
招標(biāo)文件費：300元/本，報名時領(lǐng)取招標(biāo)文件時繳納。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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