天津市天鴻公寓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：TJBHZB-2023-030）
項(xiàng)目所在地區(qū)：天津市
一、招標(biāo)條件
本天鴻公寓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批／核準(zhǔn)／備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌 資金5000萬(wàn)元，招標(biāo)人為天津泰達(dá)人才安居有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方 式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：天鴻公寓物業(yè)管理服務(wù)
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的： （001）天鴻公寓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
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3、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。須提供2022年或2023年至少1個(gè)月的依 法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明材料；
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5、為全面貫徹落實(shí)九部門(mén)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲 戒的通知》（法〔2016〕285號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān) 督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn） 查詢(xún)?yōu)楸蝗嗣穹ㄔ毫袨槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，將被拒絕參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)，投標(biāo)單位 需提供從“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）打印的“信用信息報(bào)告”和“失 信被執(zhí)行人查詢(xún)”截圖并加蓋投標(biāo)單位公章。（“失信被執(zhí)行人查詢(xún)”截圖從“信用中國(guó)” 網(wǎng)站下“信用服務(wù)”的“失信被執(zhí)行人查詢(xún)”中查詢(xún)并截圖。）；
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本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年02月02日08時(shí)30分到2023年02月09日17時(shí)00分
招標(biāo)文件售價(jià)為500元／本，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行 項(xiàng)目登記且交費(fèi)購(gòu)買(mǎi)文件的投標(biāo)人不具備投標(biāo)資格。招標(biāo)文件一經(jīng)售出，概不退還。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年02月23日09時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年02月23日09時(shí)30分
七、其他
1．項(xiàng)目地點(diǎn)：天鴻公寓坐落于天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)西區(qū)西北二街20號(hào)；
2．招標(biāo)范圍：天鴻公寓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，其中包括：（1）天渤公寓坐落于天津經(jīng)濟(jì)技術(shù) 開(kāi)發(fā)區(qū)西區(qū)西北二街20號(hào)，2011年6月由天津開(kāi)發(fā)區(qū)基本建設(shè)中心立項(xiàng)，一期于2013年9 月投入使用，二期于2015年8月份投入使用，三期于2017年5月投入使用。該項(xiàng)目規(guī)劃用 地面積：168170.5㎡，總建筑面積441535.22㎡（其中產(chǎn)權(quán)證面積412390.78㎡，另有地下 車(chē)庫(kù)面積為29144.44㎡），容積率2.43，建筑密度28％。建筑全部遵循節(jié)能住宅標(biāo)準(zhǔn)，并配 備了電子監(jiān)控、生活水、中水、智能門(mén)禁、周界防范系統(tǒng)、消防等智能防范系統(tǒng)及電梯64 部。天鴻公寓范圍內(nèi)除下述兩種情況外全部建筑物及所屬戶(hù)外設(shè)施的運(yùn)行和管理，行使公寓 管理中心職能。不需提供物業(yè)服務(wù)的情況：（1）已租賃房間內(nèi)部的日常清潔服務(wù)不需提供；（2）商業(yè)用房?jī)?nèi)部的日常清潔服務(wù)不需提供，租戶(hù)如有需要與投標(biāo)人另行簽訂合同。具體 內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件項(xiàng)目需求書(shū)。本次招標(biāo)發(fā)包估算額約5000萬(wàn)元。
3．計(jì)劃服務(wù)周期：自合同簽訂生效之日起兩年（起止時(shí)間以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)）。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 工
電   話(huà)：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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